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A vendre Marseille 8ème 130309 Agence immobilière du château
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NC €

Appartement

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence de qualité, sécurisée avec portails électriques, avec un accès piétonnier à la promenade de l’Huveaune, qui vous permet d'être en quelques minutes à pied au parc Borely, à la plage et au Collège-Lycée Daumier, venez découvrir cet appartement de type 3 de 57m² en rez-de-chaussée surélevé au calme absolu, très ensoleillé et sans vis à vis.
Situé dans l’immeuble le plus au calme de la résidence, l'appartement est traversant et parfaitement agencé: il dispose d'un séjour-salle à manger lumineux de 16m2 avec une grande baie vitrée offrant une vue sur verdure depuis son balcon de 3m2, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, avec loggia aménagée et fermée par double vitrage, deux chambres de 11m2 et 9m2 avec placard, une salle d'eau avec douche, et un WC indépendant.
Au sous-sol, accessible depuis l’extérieur ou par l’escalier intérieur de l’immeuble, vous disposerez d’une cave et d’un local à vélo.
Les prestations sont de belle facture: doubles vitrages, baies vitrées en alu, volets roulants électriques télécommandés, parquet au sol, chauffage par chaudière au gaz récente, équipement complet de la cuisine(réfrigérateur,four,plaques,lave-linge,lave-vaisselle).
Le stationnement est libre et aisé dans la résidence, et vous apprécierez au coeur de la résidence une école maternelle et primaire, un centre de loisirs qui assure les vacances scolaires, et des commerces de proximités.
Visite virtuelle, et infos détaillées sur notre site rever.immo
Charges 95 euros/mois
Taxe foncière 898 euros/an.
Appartement soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, quote part annuelle moyenne des charges: 1140€.

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