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A vendre Marseille 9ème 130307 Agence immobilière du château
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Prix 173 000 €

Appartement

Marseille 9ème (13009)

Au sein d’une résidence au calme, venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, au sein de la résidence Valmante.
Très bien agencé, cet appartement dispose d’un séjour-salle à manger lumineux, de 3 chambres de 13m2, 11m2 et 10m2, dont deux avec placards et une avec balcon. Une cuisine séparée et entièrement équipée, prolongée par un cellier, permet d’envisager un coin repas grâce à ses 9m2.
La vue depuis les grandes baies vitrées et le balcon est dégagée sur d'un coté les collines, de l'autre un aperçu vue mer.
Enfin, une cave de 4m2 accessible par l’ascenceur et par le parking de la résidence, vous apportera un espace de stockage supplémentaire.
Vous recherchez un bien au CALME, avec un extérieur, et bien rénové? Cet appartement est fait pour vous.
Stationnement libre au pied de la résidence.
A propos de la résidence: sécurisée par des portails télécommandés et 2 gardes assermentés, elle dispose d’espaces verts, d’une multitude de places de parking, et d’un petit centre commercial avec boulangerie, coiffeur, pharmacie, fleuriste, café, restaurant, club de fitness, institut de beauté, laverie.
A proximité également, le supermarché Casino et sa station service sont autant de commodités appréciables au quotidien.
Enfin, 3 lignes de bus desservent le Rond Point du Prado, la Place Castellane, la Gare Saint Charles, et le Campus de Luminy.
Taxe foncière: 1190 euros.
Copropriété de 1043 lots, pas de procédure en cours.
Quote part annuelle des charges: 2453 euros, soit 204€/mois.
Honoraires à la charge du vendeur.

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