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A vendre Marseille 8ème 1303010 Agence immobilière du château
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Prix 257 000 €

Appartement

Marseille 8ème (13008)

Au coeur du 8ème, dans une résidence sécurisée de 1999 de bon standing, et à proximité de toutes les commodités(commerces, transports, parc, écoles...), venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 62m2 avec un extérieur et un double box.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il dispose d’un grand séjour de 21m2 ouvrant sur un balcon de 6m2, accessible par une baie vitrée coulissante. La cuisine séparée de 6m2 s’ouvre également sur ce balcon, orienté Nord Ouest.
Vous retrouverez de nombreux rangements dans le dégagement qui dessert l’espace nuit, la salle d’eau avec douche, et le WC séparé.
L’espace nuit se compose de 2 chambres de 11m2 et 10m2, cette dernière disposant d’un grand placard.
Vous apprécierez le calme de cet appartement, le double vitrage, les volets roulants électriques, et vous profiterez d’un box double de 22m2 au 1er sous-sol, accessible par l’ascenseur de l’immeuble.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville.
Taxe foncière : 1260€.
Charges mensuelles: 121€.
Copropriété de 47 lots, pas de procédure en cours.
Quote part annuel de charges: 1458€.
Honoraires à la charge du vendeur.

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